宅基地权属证明怎样开

宅基地权属证明需向当地国土部门申请开具。分析：从法律角度看，宅基地权属证明是确认宅基地使用权归属的重要文件。根据《土地管理法》等相关法律法规，宅基地属于农村集体所有，村民只有使用权。因此，开具宅基地权属证明需由村民向所在村的集体经济组织或村民委员会提出申请，经审核后报乡（镇）人民政府审核，再由县级人民政府批准。该证明用于确认宅基地使用权人的合法权益，避免权属争议。提醒：若出现宅基地被非法侵占、权属争议无法通过协商解决等情况，表明问题比较严重，应及时寻求律师或法律机构的进一步帮助。
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处理方式：从法律角度看，处理宅基地权属证明问题的方式主要包括申请开具、争议调解和诉讼解决。选择方式：- 若宅基地权属清晰，无争议，可选择直接向当地国土部门申请开具权属证明。- 若出现权属争议，可先尝试通过调解方式解决，如向村民委员会、乡（镇）人民政府申请调解。- 若调解无果，可依法向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。
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具体操作：1. 申请开具权属证明：村民需准备身份证、户口簿、土地承包合同等相关材料，向所在村的集体经济组织或村民委员会提出申请。集体经济组织或村民委员会审核后，报乡（镇）人民政府审核，再由县级人民政府批准并开具权属证明。2. 争议调解：出现权属争议时，双方可向村民委员会、乡（镇）人民政府申请调解。调解过程中，双方应提供各自持有的相关证据，如土地承包合同、历史使用记录等。调解人员将依据相关法律法规和事实情况进行调解，并出具调解书。3. 诉讼解决：若调解无果，双方可依法向人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方需提交相关证据，法院将依据法律法规和事实情况进行审理，并作出判决。判决结果将作为宅基地权属的法律依据。