房屋公证后要过户,房东必须一起去办理吗?
庆元律师
2025-01-24
房屋过户需要本人亲自办理。房产证过户的办理是必须要本人到场的,也就是房屋原有的主人以及房屋新的主人。两者都必须要到场办理公证和过户手续,这是为了保证双方意愿的真实性以及整个过户的有效性而考虑的。不过在一些特殊的情况下,房屋的主人没有办法到达现场,或者是身体原因不方便到达现场的情况下,是可以委托他人来进行办理的,但是不是仅仅口头委托就可以,一定要拿出委托的证明,可以是委托书,授权书等。:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
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